今年1季度,海南接连公布6个区域的控制计划及修编:

2月28日海口观澜湖国际旅游度假区;

3月5日海口美安科技城一期;

3月8日陵水黎安国际教育创新实验区;

3月13日万宁市城北新区;

3月20日三亚智谷产业园;

3月28日海口江东新区城乡融合

对楼市稍微关注的人应该都知道,新的区域计划的出台就意味着政策和资金的倾斜,人和钱都太伶俐,当计划出现在纸上的时刻,房价就是最敏捷的体现。

而海南的头顶上自己另有一个伟大的光环——自贸港。

若是海南没有限购的话,这些区域的房价以及周边区域的房价应该已经敏捷的感应到房价涨了。

接下来,我们先来清点一下,这6个新城计划,看完你先心理至少有个谱。

1.海口观澜湖国际旅游度假区

海口观澜湖国际旅游度假区从计划定位来看,突出国际旅游、体育、文化等观点,这也是海南7个体育旅游先行区之一。

观澜湖最最先生长的定位就是高端度假区、高端住宅片区、高端教育区,而此次升级为国际旅游度假区,作为海南7个体育旅游先行区之一,无疑观澜湖未来是海口旅游对外的一张手刺,以高端的旅游去吸引国际旅游度假群体,档次不会低,配套不会低。

观澜湖国际旅游度假区计划面积26.03平方公里(约39045亩),并没有提到有没有栖身用地供应,然则实在原来观澜湖的项目也不少。

2.美安科技城

海口美安科技新城一期计划,凭据计划图显示,美安科技新城东临一字岭生态公园,西邻美造水库,区域有河流穿过,且周边医疗教育、商业零售、文化办公配套一应俱全。

而凭据计划,美安科技城突出的是低碳工业和研发栖身的属性,一期主要包罗:研发栖身组团、综合物流组团、高端轻型低碳组团、综合产业组团、医疗康健产业组团,其中占地面积最大,位置最焦点的就是研发栖身组团。

项目的栖身用地总量没有在图上明确标注,然则目测不少于200公顷(3000亩)。

美安科技新城位于海口西海岸的北部,西海岸现在可售的项目不多。

而从今年一季度海口供地情形来看,美安科技城和江东新区仍是重点区域。

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