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慧安园业主5年蚀82万离场

admin2023-02-182Sân Chơi Đánh bạc

  【大公报讯】本港整体楼市虽有改善,但部分地区仍出现零星蚀让成交个案。其中将军澳慧安园1个3房单位,业主账面蚀82万元沽货;葵涌葵芳阁1个两房单位,账面更蚀达120万元成交。

  利嘉阁首席联席董事邓达荣表示,将军澳慧安园3座高层B室3房单位,实用面积约502方呎,日前以约518万元成交,呎价约10319元。业主于2018年以600万元购入,持货约5年,账蚀约82万元,蚀幅13.7%。该屋苑现时有40个放盘,入场费520万元。

  中原地产市务经理罗家俊表示,刚成交的葵涌葵芳阁2座高层D室2房单位,实用面积397方呎,业主去年中开始放盘,当时叫价560万元,今年1月大幅下调至520万元。最近获一对新婚夫妇出价480万元洽购,经双方议价及因业主急于换楼,终达成以495万元成交,呎价约12469元。业主于2018年中斥615万元购入,持货逾4年,账面损失约120万元,蚀幅近20%。他指出,葵涌区本月暂录约16宗二手成交,上月全月也只有20宗。

  市场消息透露,康怡花园E座高层2室两房单位,实用531方呎,叫价约830万元,日前以799万元售出,呎价约1.5万元。

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